沈建忠:发挥资本之力,促进行业高速健康发展

沈建忠2019-05-23 13:15:48来源:中房资源网

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沈建忠中国物业管理协会 沈建忠

  中房资源网讯 5月23日,"2019中国房地产上市公司测评成果发布会"在香港举行,这是中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心连续第12年发布中国房地产上市公司测评研究成果。

  会上,中国物业管理协会沈建忠会长在致辞时表示,作为物业服务企业,守着最大的资产,服务最大的人群,是万亿级的服务消费领域。面对庞大的社区资源,资本助推下能做出的名堂一定大得多,资本红利将会给物业管理行业带来的变化超出想象。

  以下为实录:

  沈建忠:各位嘉宾、各位朋友,女士们、先生们

  大家好!

  今天在香港发布2019中国房地产上市公司测评成果以及物业服务企业上市公司测评成果,吸引了这么多的来宾、上市房地产企业及上市物业服务企业代表、金融资本界以及媒体界的新老朋友,在此,我代表中国物业管理协会表示热烈的欢迎和衷心的感谢!

  中国房地产上市公司测评活动此前已经持续了十二年,而物业上市公司测评活动是首次,这对整个物业管理行业都有着极其重大的意义!

  参考上市房企测评活动,中国物协联合上海易居房地产研究院,通过科学客观的指标体系和测评模型,今后将持续对物业服务企业上市公司进行客观梳理和跟踪研究,使得我们的测评研究成果,成为全面评判物业上市企业综合实力的重要标准。

  从彩生活2014年的上市,到2018年南都物业成功登陆A股,雅生活服务、碧桂园服务、新城悦、佳兆业物业、永升生活服务等物业企业陆续登陆港股市场。进入2019年,3月份滨江服务、奥园健康又成功相继上市,资本正在以前所未有的速度进入物业管理行业,成果令人振奋。

  资本的神奇就在于让处在转型关口上的传统企业产生虹吸效应,吸引大量的人才资源及市场资源,从而有底气去进行技术创新,有实力进行战略扩张和业务扩张,有能力打造品牌王国和核心竞争力,构建足够宽的护城河,可以让服务升级,让我们的客户、用户得到更好的体验、更有价值的服务。行业的集中度也得以进一步提升。

  作为物业服务企业,我们守着最大的资产,服务最大的人群,是万亿级的服务消费领域。一个小小的电梯在方寸之间,就能做出百亿的营收、千亿的市值,面对庞大的社区资源,资本助推下能做出的名堂一定大得多,资本红利将会给物业管理行业带来的变化超出想象。

  物业管理行业的转型发展离不开上市物业服务企业的探索和引领,物业管理行业的平稳健康发展离不开各方面的支持,让我们抓住机遇,携手奋进,为共创美好生活做出更大的贡献。

  最后,祝本次会议圆满成功,祝上市房企和物业服务企业再接再厉,再创佳绩!

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